Заказать звонок

Продажа: готовый бизнес, 2100 кв.м, Республика Башкортостан, деревня Зинино

Республика Башкортостан, городской округ Уфа, деревня Зинино
 
Общая площадь
2100 м2
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
коммерческая
Категория коммерческого объекта
готовый бизнес
Тип здания
отдельно стоящее здание
Этаж
2
Этажность
2
Площадь участка
600 сот.
Вход в помещение
Отдельный
Характеристики здания
Закрытая территория, Наличие пропускной системы, Охрана, Предприятия общепита в здании

Записаться на просмотр

 Предлагаем  к продаже базу отдыха!

База находится в черте города в живописном уединенном месте вблизи двух водоемов (река Белая и Черное озеро) под горой около лесного массива в 2,5 км от поселка Зинино.
 
Категория – земли населенных пунктов.  Ограничения – зона Р 1 (гостиницы, гостевые дома, базы отдыха и т.д.) 
 
Территория благоустроена: проложены дорожки, устроены детские и спортивные площадки, беседки.     

К участку ведет асфальтированная дорога. Есть своя линия электропередач, водопровод. 

Территория огорожена, все корпуса  в хорошем состоянии, с большим номерным фондом в непосредственной близости от Уфы с хорошей территориальной и финансовой доступностью. 
 
Стабильный бизнес на хорошей материальной базе,   прибыльный в любые времена, даже в условиях кризиса: небольшая модернизация комплекса, ландшафтный дизайн, грамотная рекламная компания – и уже в следующий сезон можно принимать отдыхающих!    

У  базы есть отличные перспективы развития:  

  • площадь участка позволяет построить отдельные vip-апартаменты со своей территорией; 
  • очистив старицу реки Белой, можно восстановить свой водный бассейн, что увеличит рыночную  и   инвестиционную привлекательность; 
  • устроить зоны отдыха  на берегу красивейшего Черного озера, что позволит увеличить поток отдыхающих. 
  • близость к городу и одновременно визуальная изолированность от него привлечет большое количество желающих посетить красивый загородный ресторан, провести здесь популярные сейчас семинары, провести здесь выходные и праздники.  

Имущественная детализация: 

Территориальная принадлежность: город Уфа.
Ориентир – п. Зинино Октябрьский р-н г. Уфы.
Удаленность  от ближайшего населенного пункта – 3 км. 
Доступность – автомобильная  дорога с твердым покрытием (асфальт). 
 
Площадь земельного участка – 6 га.
Вид права – частная собственность.
Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания базы отдыха.   
Строения на участке: жилые – 10 корпусов  общей площадью – 2 100 кв.м., из них: 

  • спальный корпус (капитальный, 2-х этажный с жилой мансардой) – 856, 4 кв.м.,
  • спальный корпус (деревянный, на капитальном фундаменте) – 358,4  кв.м. ; 
  • спальный корпус-терраса (деревянный, на капитальном фундаменте) – 3 шт. по  99,3 кв.м.,       
  • спальный корпус-терраса (деревянный, на капитальном фундаменте) – 3 шт. по 79,2 кв.м., 
  • спальный корпус-терраса (деревянный, на капитальном фундаменте) – 59,3 кв.м. 
  • Здание  столовой (капитальное, двухэтажное) - 1122,4 кв.
  • Наличие водоемов около базы – озеро и река.  
  • Наличие лесного массива – есть. 
  • База обслуживается собственной высоковольтной линией, протяженностью 6230 м, и низковольтной линией - 450 м. 
  • Водоснабжение осуществляется  собственной водокачкой, блоком очистки  и водопроводом, протяженностью 1800 м. 
Территория огорожена.  

Все сооружения временного характера: беседка, игровая площадка, уборные, навесы, замощение, отстойник, душевая – также зарегистрированы, имеют свое свидетельство о праве собственности.  

Всего на имущественный комплекс оформлено 39 шт. Свидетельств о праве собственности.